スタッフブログ

ネット銀行に関する住宅ローン①

代表取締役 永田 勝健 自己紹介へ

 

新型コロナウイルスの影響で、申し込みから契約まですべての手続きを

オンライン上で行えるネット銀行の住宅ローンが人気を集めています。

 

ネット銀行の住宅ローンは、オンライン手続きができることに加えて、

金利の低さや団信保険料が無料になる等、

実店舗型の金融機関の住宅ローンと比較しても、様々なメリットがあります。

 

ただし、金利が低く抑えられている一方で、

事務手数料が割高になるケースもあるなど、

知っておきたい注意点もあります。

 


 

そこで今回は、オンラインで契約手続きができる

ネット銀行の住宅ローンにスポットを当て、

金利や各種の手数料を比較しました。

 

ネット銀行も視野に入れて住宅ローンを検討している方は、

「金利」と「手数料」という住宅ローンの2大比較ポイントを

しっかり押さえ、ご自身の住宅ローン選びに役立てましょう。

 


 

◆住宅ローンの事務手数料は「定率制」と「定額制」をチェック

 

事務手数料(融資事務手数料)は、住宅ローンを契約する際に

金融機関に支払う手数料です。

金融機関によって差の大きい出費のひとつで

大きく分けると、借入額に対して一定の割合で発生する「定率制」と

1契約ごとに支払う手数料が決まっている「定額制」があります。

 

ネット銀行の事務手数料は「定率制」をとっているころが多く、

借入額が大きくなるほど金額が大きくなります。

借入時の初期費用を抑えたいときは、

「定額制」をとっている住宅ローンの方が有利です。

 

 

◆一部繰り上げ返済手数料と全部繰り上げ返済手数料とは?

繰り上げ返済は、家計に余裕がある場合に追加の返済を行うことで、

住宅ローンの返済期間を縮小することができます。

ネット銀行の多くは、借り入れ額の一部を追加返済する

「一部繰り上げ返済」であれば、手数料無料で行うことができます。

ただし、残債が少なくなり、残りを一括で返したい場合は

手数料が発生するケースがほとんどです。

 

住宅ローンの返済中、繰り上げ返済を積極的に

行っていきたいと考えているかたは

繰り上げ返済にかかるコストも合わせてチェックしましょう。

 


 

「 ネット銀行に関する住宅ローン②」では

ネット銀行の住宅ローンの金利を比較してみます。

 

それではまた☆彡


 (株)永太建工は、

1. 御前崎市・菊川市・掛川市・牧之原市・袋井市・磐田市の注文住宅を得意な工務店です。

2. 自然塗料や無垢材など、身体にも環境にも優しい安心・安全な自然素材を使ったおしゃれな家をつくっています。

3. 食器棚や本棚、テレビボードなどの造作家具もデザイン、製作しています。

4. ブルックリンスタイルやカリフォルニアスタイル、ナチュラルスタイルの家といった海外のデザインを活かしたお家づくりを得意とし、お客様の希望する暮らしに合わせた提案をさせていただきます。

5. 新築の注文住宅、大規模なリフォーム、キッチンや洗面などのプチリノベーションまで、なんでもしています。

6. 趣味にお金をかけたい方、シングルマザーの方、自営業の方、他で借り入れがある方など、家を建てたいけど家の費用は抑えたい方にオススメな半規格住宅”WOODBOX"をご用意しております。 

『898万円〜で建てる漆喰と自然素材の家”WOODBOX”はこちら』

 

地震に強く、暖かくて住み心地の良い、オシャレなマイホームを建てたい!どこにもないおしゃれなマイホームを建てたい!今の住まいを自分好みに建て替えたい!どこにもないおしゃれな自分達スタイルの家を造りたい!そんな方は、ぜひ永太建工にご相談下さい✳︎

 

 

 

記事一覧

1ページ (全20ページ中)

ページトップへ